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Info Requisitos – Trámites, Documentos, Créditos

Requisitos para Crédito Hipotecario Banorte

¿Estás buscando financiamiento para adquirir tu casa?, entre todas las opciones que tienes está el crédito hipotecario Banorte, esta institución respaldada por años de experiencia pone a tu disposición un crédito pensado en la necesidad de muchos mexicanos a quienes les hace falta contar con una casa propia.

Sobre el Crédito hipotecario Banorte

El crédito Banorte te da la oportunidad de poder comprar una casa, así como de remodelarla, la verdad que este tipo de crédito es uno de los más solicitados por los clientes de este banco. Además, la institución no pone muchas trabas, es sencillo de tramitar y tienes posibilidades de obtenerlo.

Características y ventajas del crédito Banorte

  • Si es la primera vez que vas a Banorte y quieres tramitar tu crédito hipotecario, la tasa de interés será de 7.99%
  • Sin embargo, para los que ya tiene historial con el banco, la tasa de interés es fija
  • Cabe puntualizar que la tasa fija es, además, para quienes tengan la posibilidad de dar un anticipo del 30% del total del crédito. Esto significa que el crédito será del 70%
  • Ahora, si deseas tener un crédito con un monto mayor, es posible. En este caso puede aumentarse hasta en un 90%. La tasa esta sujeta al historial crediticio
  • El crédito se te puede dar en un financiamiento que contemple unos 60 meses de sueldo
  • Para poder acceder al crédito, una vez que te hayan dado el sí, es necesario que adquieras el seguro de cobertura básica. Además de una serie de seguros como de vida, de vivienda, y desempleo. Los seguros de invalidez total y permanente deberán estar bajo lo que establece la institución bancaria. También deberás tener el consentimiento de la compañía médico.
  • Y si deseas abonar a tu crédito puedes hacerlo, y no se te penalizará por pagos anticipados
  • No se cobra comisión al momento de abrirlo
  • Puedes acceder a plazos de pago que van de 5 años, incluso a 20 años
  • Y si pagas a tiempo se te premiará

Además, con este crédito podrás realizar cualquiera de las siguientes acciones:

  • Podrás comprar algún terreno. Tomando en cuenta que adquirir un terreno resulta más económico que la compra de una casa, quizá esta opción sea buena para ti.
  • Podrás construir. Si lo que deseas es construir, puedes utilizar tu crédito hipotecario para realizar ese proyecto en especial
  • Puedes utilizarlo para finalizar esa construcción que habías empezado y no habías podido terminar
  • Si ya tienes una hipoteca, con el crédito puedes cambiarte
  • Por supuesto, para comprar una casa

Qué requisitos necesitas para solicitar un crédito hipotecario Banorte

  • Tu edad debe estar entre los 20 años y no rebasar los 70, además, al realizar la cuenta del plazo del pago del crédito, la edad no debe superar los 80 años
  • El sueldo mensual que percibes debe alcanzar para poder garantizar el financiamiento. El ingreso puede ser sumado junto con el de la pareja
  • Debes tener una antigüedad de por lo menos dos años en el mismo lugar de trabajo
  • La cantidad establecida de pago mensual para el crédito deberá poder ser pagada con el salario mensual. En este sentido, deberás de ganar más que el monto a pagar
  • Es necesario que tengas la cantidad de dinero que equivalga al 30% de lo que vale tu casa
  • Asimismo, tu historial crediticio debe estar limpio, sin deudas con cualquier institución bancaria
  • Es posible obtener financiamiento por parte de Infonavit, y también de fovissste
  • No debes tener algún tipo de actividad empresarial, además de ser persona física

Documentos  necesarios para presentar la solicitud del crédito

  • Presenta tu identificación oficial, debe estar al día
  • Tu comprobante de ingresos
  • Un comprobante de domicilio
  • El formato de petición de crédito, y asegúrate que lleve tu firma
  • La autorización de consulta a buro también debe ir debidamente llenada y con tu firma

Tipos de créditos hipotecarios Banorte

1.- Hipoteca Elite

Este tipo de crédito, además, de darte la oportunidad de comprar una casa, también te permite echar mano de cofinanciamiento Infonavit, apoyo Infonavit, y de respalda2 y alia2.

Este crédito te da una tasa fija de 9.45%, además, tu pago de la mensualidad se te carga de manera automática a tu tarjeta. Y si haces pagos por adelantado no te genera comisión. También se te hace amortización mensual a tu capital.

Los pagos se pueden realizar en un plazo de 5 años y hasta de 20 años, es importante saber que esté crédito solo es válido para aquellas casas que tienen un valor estimado en $900,000 pesos, y el crédito que se te puede dar como mínimo es de $ 400 mil.

El crédito se dividirá en un 90% para los apoyos de Infonavit, respaldo2 y alia2. Y el CAT va a variar según el tipo de crédito, es decir si es cofinanciado y también dependerá del valor de la vivienda.

2.- Hipoteca Accesible de Banorte

Si no tienes muchos ingresos, el crédito es para ti, puesto que no necesitas tener ingresos muy altos para tramitarlo, además el pago inicial es mínimo.

También tiene una tasa fija de 10.41%, mientras que el CAT que maneja es de 12.8% y puede subir a 13.4%, esto sin considerar el iva. El Cat dependerá del valor que tenga la casa.

El cobro se realiza de manera automática a tu tarjeta que hayas suscrito a dicho crédito. Los plazos de pago pueden ser de 15 o 20 años, además si realizas pagos de manera adelantada no se te cobra comisión. Y se te hace una amortización mensual a capital.

Además, el crédito se te dará a un 95% para los apoyos Infonavit y el respaldo2 y alia2, y un 85% para el crédito tradicional.

Para este crédito los requisitos para tramitarlo son distintos:

  • No debes tener actividad empresarial y sí ser persona física
  • Tu edad debe estar entre los 25 y los 54 años
  • Debes presentar un comprobante de ingresos, en donde se establece que ganas 2.5 veces mas que el pago mensual que te deberás realizar.
  • Por supuesto, tener un historial crediticio bueno

3.- Hipoteca Fuerte

Este crédito te da una tasa fija anual, y se da de acuerdo a tu historial de crédito, esta tasa puede ir desde 9.65%. Además, la tasa puede disminuir si realizas tus pagos a tiempo. El monto que se te da puede ascender a 110%, esto aplica si posees el crédito cofinavit.

Y si quieres adelantar pagos de tu financiamiento puedes hacerlo y sin cargos extras. También te da la oportunidad de solicitar el seguro cobertura momentos de vida de mujer Banorte. En donde se te puede bajar la mensualidad de tu crédito cuando exista un acontecimiento significativo en tu vida, como el matrimonio o nacimiento de algún hijo.

¿Se puede realizar el trámite o solicitar el crédito hipotecario en línea por Internet?

Si deseas darte una idea de cuánto es el monto que pueden prestarte, puedes realizar una cotización en línea, solo necesitas el valor de la casa y la ubicación, después de esto podrás seleccionar el tipo de crédito que más se acomode a tus posibilidades y necesidades.

Puedes entrar a este link y hacer tu cotización:

https://www.banorte.com/cms/banorte/originacion/hipoteca/#!/start

También se te abrirá una ventana en donde el sistema te dará a elegir para que quieres el crédito hipotecario, te dará varias opciones entre las que podrás elegir:

  • Adquirir un terreno urbanizado
  • Adquirir una casa
  • Mejorar mi hipoteca
  • Mejorar mi hipoteca con remodelación
  • Construir
  • Obtener liquide
  • Terreno más construcción
  • Compraventa con terminación de obra

A partir de la opción que hayas seleccionado será la siguiente página que se te abrirá para continuar con el proceso.

Este es el link para seleccionar el tipo de actividad que deseas hacer al obtener tu crédito hipotecario:

https://www.banorte.com/quoteRD/#/wizard

En la misma página puedes consultar como va el proceso de tu crédito.

Para solicitarlo debes llenar una solicitud, aquí te dejo el link:

https://www.banorte.com/cms/banorte/creditos/creditoshipotecarios/Solicitud-Credito-Hipotecario.pdf

Qué tipo de desventajas pueden existir al adquirir un crédito hipotecario

  • El monto que terminarás pagando será más del costo real de la casa, esto se deberá a los intereses y el tipo de tasa que se maneje, así como al plazo que se tenga para pagar.
  • Si existen seguros que hay que contratar eso elevará el pago de la mensualidad, hay que tener cuidado con esto.
  • Como se trata de tasas fijas las que maneja los créditos hipotecarios Banorte, es posible que más adelante la institución de una tasa de interés mejor.

Finalmente, puedes ir directo a Banorte y platicar con un asesor para consultar cualquier duda o particularidad de tu caso y de lo que necesitas. Reúne todos los documentos que se requieren, llévalos en original y copia, y sobre todo asegúrate que los pagos no te vayan a ahogar, que lo que terminarás pagando no rebasará tus posibilidades.

Por su parte Banorte te da seguridad en todos sus trámites, además, puedes comenzar el proceso desde tu casa a través de internet.

Y cualquiera que sea el tipo de crédito que elijas, cumple a tiempo y forma con las obligaciones que este trae, puesto que un atraso o la cancelación del pago te manchará tu historial crediticio.

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